1 Услуги по юридическому сопровождению получения проектного финансирования Объекта заказчика в ПАО СБЕРБАНК РОССИИ, в том числе: подготовка корпоративных документов Заказчика, одобрение сделок, заполнение утвержденных форм банка (заверения и гарантии), сопровождение заключения договоров залога долей в уставном капитале Общества у нотариуса, сопровождение заключения и регистрации договора ипотеки;
2 Создание и заполнение личного кабинета Застройщика на сайте https://наш.дом.рф;
3 Подготовка Проектной декларации Застройщика по Объекту;
4 Подготовка шаблона договора участия в долевом строительстве по Объекту;
5 Подготовка и сопровождение регистрации ДДУ по Объекту.
6 Ведение личного кабинета Застройщика на сайте https://наш.дом.рф; размещение
информации, предусмотренной ФЗ-214 (бух. отчетность, аудиторское заключение,
фотографии объекта, иная информация);
7 Актуализация данных в Проектной декларации Застройщика по Объекту (в том числе ежемесячная отчетность по заключенным ДДУ);
8 Подготовка договоров участия в долевом строительстве по Объекту (без регистрации в
Росреестре);
9 Ежемесячная подготовка и предоставление в Службу строительного надзора Астраханской области информации о строящемся Объекте (оперативная информация по заключенным договорам участия в долевом строительстве).
10 Обеспечение юридической поддержкой проектов и деятельности компании, а также осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере строительства, взаимодействие с контрагентами (Правовая проверка контрагентов (в т.ч. на предмет «однодневок) , участие в переговорах .
11 Участие в проверках контролирующих органов (Ростехнадзор, прокуратура, МЧС), составление возражений, разработка и актуализация внутренних документов: положения, регламенты, инструкции.
12 Ведение претензионной работы: подготовка претензий, ответов на претензии заказчиков и подрядчиков.
13 Подготовка исковых заявлений по спорам о качестве работ, сроках, оплате.
Требования