Компания в сфере строительства частных домов приглашает в команду менеджера по финансам (экономист-финансист строительных проектов) для сопровождения проектов стройки
Что делает экономист-финансист, в целом:
понимает закупки и их влияние на маржинальность
видит риски сроков и денег
участвует в банковском контуре (эскроу, кредитные линии)
работает в специализированной CRM для домостроения
помогает подготовить запуск и масштабирование собственной стройки
По функциональным блокам подробнее:
1. Экономика и сметы (ядро роли)
Разбор и проверка смет:
по собственным проектам домов,
по проектам подрядчиков.
Выделение ключевых статей, влияющих на маржу.
Сравнение смет разных подрядчиков между собой.
Формирование понимания «нормальной экономики дома».
2. Закупки и материалы (на старте — внутри роли)
Анализ:
где подрядчики закупают материалы,
по каким ценам,
у каких поставщиков.
Поиск:
более выгодных условий,
альтернативных поставщиков,
возможностей скидок, рассрочек, фиксации цен.
Оценка влияния закупок на:
маржинальность,
сроки,
финансовые риски.
3. Сроки, графики и риски
Анализ графиков строительства.
Выявление критических этапов:
где задержка материалов или работ останавливает проект.
Подсветка финансовых последствий сдвигов сроков.
Закладка резервов и рисков в экономику проекта.
4. Банки, эскроу, кредитные линии
Участие во встречах с:
Сбербанком,
Дом.РФ,
ВТБ.
Фиксация требований банков:
по эскроу,
по графикам,
по отчётности.
Перевод требований банков в:
чек-листы,
регламенты,
финансовые графики.
Цель:
чтобы знания о банках были не «в головах», а превращались в систему.
5. CRM для домостроения (обязательное требование)
Проект планирует внедрение специализированной CRM-системы для строительства домов
(управление объектами, сметами, графиками, документацией).
От кандидата ожидается:
готовность и способность работать в CRM,
участие во внедрении и настройке логики:
сметы,
графики работ,
контроль исполнения,
дисциплина работы через систему, а не «в голове».
⚠️ Принципиально важно:
система должна держаться на CRM, а не на конкретном человеке.
6. Поиск и анализ юрлиц (проектная задача на старте)
Анализ возможности:
покупки готового аккредитованного юрлица,
либо открытия и аккредитации нового.
Рассмотрение разных регионов
Оценка:
истории,
рисков,
целесообразности покупки.
Если вы узнали себя хотя бы на 60%, откликайтесь - обсудим индивидуально относительно Вашего опыта.