Менеджер по поиску и покупке коммерческой недвижимости (инвестиционный анализ)
Привет!
Мы — «Атмосфера Групп», инвестиционная компания с фокусом на коммерческую недвижимость. Наша задача — находить и приобретать объекты с потенциалом роста стоимости для дальнейшей перепродажи.
Если ты понимаешь логику инвестиций в недвижимость, умеешь анализировать рынок и находить выгодные лоты до того, как их заметят другие — нам по пути.
Что тебе предстоит делать:
Искать и анализировать объекты на всех ключевых площадках (Авито, ЦИАН, прямые контакты, работа с брокерами и застройщиками).
Оценивать ликвидность и доходность — проводить сравнительный анализ, считать потенциальную прибыль, готовить обоснование для покупки.
Работать с сетевыми арендаторами — устанавливать контакты с ритейлом, банками, аптеками, чтобы оценить будущую ликвидность объекта и заложить арендный потенциал.
Вести переговоры о покупке — общаться с собственниками и брокерами, согласовывать условия и бюджет.
Готовить инвестиционные предложения — структурировать данные и делать презентации для инвестиционного комитета.
Мониторить рынок — посещать выставки, отслеживать тренды, собирать обратную связь от арендаторов.
Почему тебе будет с нами интересно:
Ты будешь в начале цепочки создания прибыли — твоя работа напрямую влияет на формирование портфеля активов компании.
У нас есть процессы, аналитика и экспертиза, но нет бюрократии — можно быстро влиять на решения и расти вместе с компанией.
Мы платим за результат, а не за время в офисе.
Кого мы ищем:
Опыт в коммерческой недвижимости от 2 лет, именно в поиске и покупке объектов для инвесторов.
Умение самостоятельно оценивать доходность объектов и принимать взвешенные решения.
Аналитический склад ума — можешь работать с большими объемами данных, сравнивать, делать выводы.
Коммуникабельность и настойчивость — умеешь договариваться и с собственниками, и с сетевиками.
Готовность работать удаленно, но с выездами на объекты и встречи.
Мы предлагаем:
Испытательный срок (2 месяца): оклад 50 000 ₽.
После испытательного срока: полностью сдельная оплата (процент от стоимости купленного объекта). Средний заработок в отделе — от 100 000 до 300 000 ₽ в месяц. Потолка нет.
Формат: удалённо (5/2) с выездами в Москве и МО.
Инструменты: доступ к внутренней аналитике, базам и команде.
Как попасть в команду:
Откликнись на вакансию.
Пройди онлайн-собеседование с HR.
Собеседование с руководителем отдела
Вливание в команду и старт.
Ждём, если ты видишь в недвижимости не просто площадь, а актив, и умеешь находить те самые объекты, которые принесут прибыль.